SAINT CYR L'ECOLE un appartement T2 de 50 m²

Appartement
SAINT CYR L'ECOLE
2 pièces
50 m²

50 m²

2 pièces

Charmant T2 lumineux de 50,00 m² à Saint-Cyr-l'École

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST CYR L'ECOLE (78210) au 4 bis rue Alfred Dreyfus. Un appartement T2 de 50,00 m² au 1^er étage avec box en sous-sol. Réf. 0077C78-L029. Lot n°14.

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenu à Saint-Cyr-l'École. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et calme, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés. Un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée, complète ce bien.

Il bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité des transports comme la Gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, Transilien N et U) à 10 minutes à pied, les arrêts de bus lignes 22 et 30 à 3 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute A12.

Mais également à proximité des commerces tels qu’un Carrefour Market à 5 minutes à pied, des boulangeries, pharmacies et autres commerces de quartier à proximité immédiate, le centre commercial Espace Saint-Quentin à 10 minutes en voiture, les écoles, crèches et parcs à proximité

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort et praticité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE : C (109 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 870 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 172 lots (dont 55 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 100 €/an. Taxe Foncière : 966 €.

Prix de vente : 137 200 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/07/2024.

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Votre contact Dalila BEHAL

Ref de l'annonce : 0077C78-L029 Lot n°14

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