PAVILLON T 4

Ref : PAVILLON TYPE 4 - Annonce publiée le 07 août 2025
L'avis Havitat
Pavillon de 81 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéal pour une famille. Prix attractif à 120 000 €.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
GAZ DE VILLE
RDC sur R+1
SUD
Transports proches (BUS DE VILLE)

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Le pavillon, situé dans le quartier calme du Breuil est à 15 minutes à pied du centre-ville d’ALBI et bien desservi par les transports en commun ; également à proximité immédiate du Centre Commercial de LESCURE D’ALBIGEOIS, vous pourrez profiter des nombreux commerces du secteur. Le pavillon, d’une superficie de 81 m² construit dans les années 60, bénéficie d’un garage, d’une cave et d’un jardin.

Logement situé au 47 Rue Pierre Mourgues – 81000 ALBI – Pavillon T 4 – 81 m² - R+1 Etiquette énergétique (DPE) : D / Emissions de gaz à effet de serre : D. Prix logement vacant : 120 000 €. Les logements sont vendus sous réserve du respect de l’ordre décroissant de priorité, conformément aux dispositions de l’article L 443-11 du Code de la Construction et de l’Habitation, au premier rang duquel se trouvent les locataires de MAISONS CLAIRES du département respectant les plafonds de ressources, les gardiens d’immeuble employés par un bailleur social, les locataires des bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département respectant les plafonds de ressources. Les acquéreurs intéressés sont priés d’envoyer une demande écrite précisant les nom, adresse, téléphone, commune, etc, dans un délai de 2 mois à compter du 12 août 2025, soit au plus tard le 11 octobre 2025, de la présente publication à : MAISONS CLAIRES – 24 Place Soult – 81100 CASTRES. Sans offre retenue à l’expiration de ce délai, il reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu’à l’acceptation d’une offre par MAISONS CLAIRES. Par dérogation, lorsque le premier acheteur appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires, c’est-à-dire relevant du premier rang d’ordre de de priorité visé ci-dessus, et que son offre correspond au prix ou est supérieure au prix, le logement peut être vendu sans attendre l’issue du délai de remise des offres ; Visites sur rendez-vous. Remise des offres d’achats au plus tard  le  11 octobre 2025, par  email  et  selon  les  dispositions  consultables  sur https : //www.promologis.fr. Contact vente : Françoise LACROIX –  Voir le contact 

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon des années 1960 propose 81 m² habitables avec 3 chambres, un jardin et un garage. La surface et la configuration conviennent à une famille. La localisation, proche des transports et commerces, simplifie le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien fonctionnel, à visiter sans tarder.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à proximité immédiate. La présence d'un centre commercial à quelques minutes permet de faciliter les courses du quotidien. Les écoles et services publics sont également bien desservis.
9
lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :120000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 000 €, ce pavillon est accessible pour un primo-accédant. Une mensualité estimée à 556 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable. Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique au bien. Le DPE D reflète un potentiel d'amélioration énergétique, mais le chauffage au gaz de ville reste un atout.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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