Oasis

L'avis Havitat

Appartement neuf en résidence sécurisée avec balcon/terrasse, proche transports et commerces. Surface généreuse et parc végétalisé.

À partir de171 438 €*

Votre contact AXELIHA (biens neufs)

Ref de l'annonce : p22

Contactez-nous par email 02 41 24 13 80

L'annonce selon Havitat

Ce programme propose des appartements du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 88 m², tous équipés d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence, composée de 5 bâtiments, intègre des espaces verts thématisés et des parkings, assurant confort et praticité. La localisation permet un accès rapide aux commerces, transports et services, sans sacrifier la tranquillité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement neuf, spacieux et bien situé.

PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !

Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.

Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.

Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et trouver le logement qui correspond à vos aspirations. Une nouvelle vie vous attend, au cœur d'Angers.

Biens du programme

Appartements 2 pièces

2 pièces

44 m²

171 438 € 3 896€/m²

Réf : p22l812 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 44.52 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est

2 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 3 pièces

3 pièces

66 m²

216 275 € 3 277€/m²

Réf : p22l433 + d'infos

Appartement T3 de 66,27 m². Exposition Sud-Ouest.

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

216 275 € 3 433€/m²

Réf : p22l435 + d'infos

Appartement T3 de 64,54 m². Exposition Sud.

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

64 m²

216 275 € 3 379€/m²

Réf : p22l437 + d'infos

Appartement T3 de 64,50 m². Exposition Nord.

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

64 m²

212 055 € 3 313€/m²

Réf : p22l445 + d'infos

Appartement T3 de 64,50 m².

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

64 m²

212 055 € 3 313€/m²

Réf : p22l452 + d'infos

Appartement T3 de 64,50 m².

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

216 275 € 3 433€/m²

Réf : p22l465 + d'infos

Appartement T3 de 63,69 m².

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

71 m²

229 990 € 3 239€/m²

Réf : p22l555 + d'infos

Appartement T3 de 71,27 m². Exposition Sud-Ouest.

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

216 275 € 3 433€/m²

Réf : p22l557 + d'infos

Appartement T3 de 63,37 m². Exposition Sud-Ouest.

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

216 275 € 3 433€/m²

Réf : p22l558 + d'infos

Appartement T3 de 63,37 m². Exposition Nord-Ouest.

3 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

65 m²

216 275 € 3 327€/m²

Réf : p22l561 + d'infos

Appartement T3 de 65,71 m². Exposition Sud-Ouest.

3 pièces

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

216 275 € 3 433€/m²

Réf : p22l560 + d'infos

Appartement T3 de 63,75 m². Exposition Sud-Ouest.

3 pièces

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

216 275 € 3 433€/m²

Réf : p22l813 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 64.48 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Ouest

3 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

221 550 € 3 517€/m²

Réf : p22l815 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 64.17 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

64 m²

213 110 € 3 330€/m²

Réf : p22l816 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.05 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

213 110 € 3 383€/m²

Réf : p22l817 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.60 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

60 m²

221 550 € 3 693€/m²

Réf : p22l818 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.38 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

209 945 € 3 332€/m²

Réf : p22l820 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 64.17 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

64 m²

209 945 € 3 280€/m²

Réf : p22l821 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.08 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

60 m²

221 550 € 3 693€/m²

Réf : p22l823 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.39 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Est.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

209 945 € 3 332€/m²

Réf : p22l825 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 64.17 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

64 m²

209 945 € 3 280€/m²

Réf : p22l826 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 64.51 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Ouest.

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 4 pièces

4 pièces

83 m²

274 300 € 3 305€/m²

Réf : p22l472 + d'infos

Appartement T4 de 83,23 m².

4 pièces

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

83 m²

285 905 € 3 445€/m²

Réf : p22l827 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.24 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Ouest

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

86 m²

261 113 € 3 036€/m²

Réf : p22l828 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 87.20 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest.

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) et des commerces de première nécessité, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. Les services publics (banques, pharmacies, collège) sont également accessibles à pied, renforçant la praticité du lieu. L’environnement est marqué par des espaces verts partagés, offrant un cadre apaisant sans éloignement du centre-ville.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
8
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :171438.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 888 € et des mensualités estimées à 746 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % pour certains logements allège le coût global. La résidence sécurisée et les équipements inclus (parkings, jardins) limitent les dépenses supplémentaires, tout en offrant un cadre moderne et fonctionnel.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.