Résidence La Courtinais

Réf : Z094 - Pub. 22/06/2026 - MAJ 06/07/2026
L'avis Havitat
Profitez dès maintenant pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin privatif à seulement 128 000€. Idéale pour les primo-accédants, cette offre inclut une mensualité de 509€ sur 30 ans.
L'annonce selon Havitat
Cette maison neuve avec jardin privatif représente une opportunité unique pour les familles cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les équipements inclus, tels que les volets roulants motorisés et le chauffage thermodynamique, garantissent confort et économie d'énergie.
Maisons et appartements neufs à Guéméné-Penfao

Nouveauté - A partir de 128 000€

Devenir propriétaire pour la première fois, ou trouver un logement plus adapté à votre quotidien… et si c'était simplement le bon moment ?

À Guémené-Penfao, Coop Logis propose des logements pensés pour répondre à des besoins concrets : se lancer dans un premier achat, ou simplifier son quotidien avec un chez-soi plus fonctionnel.

Dans un environnement calme, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, les services et la gare TER accessibles rapidement. Les logements, avec une ou deux chambres, offrent des espaces lumineux, faciles à vivre, ainsi qu'un extérieur — jardin ou balcon — pour prolonger naturellement votre espace de vie, toute l'année.

Pensés pour aller à l'essentiel, ils réunissent ce qui compte vraiment : un lieu de vie confortable, bien situé, dans lequel on se projette facilement.

Les prestations proposées par Coop Logis :
• Volets roulants motorisés dans le séjour
• Menuiseries PVC performantes
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements
• Pare vue pour les terrasses et jardins en rez-de-chaussée
• Salle de bains équipée : meuble vasque et sèche serviettes
• Chauffe-eau thermodynamique
• Place de parking aérienne
• Maisons : garage, placards aménagés sous escalier, carrelage au rez-de-chaussée et stores occultants intérieurs sur velux dans les chambres

Les points forts du programme :
- Située à Guémené-Penfao, au cœur d'un cadre résidentiel recherché
- À proximité des commerces du quotidien (5 min en voiture)
- Proche de l'école et du collège (1 km)
- Accès rapide à la gare TER de Beslé-sur-Vilaine (10 minutes en voiture)
Rennes : accessible en 31 minutes
Redon : accessible en 11 minutes
- Connexion facilitée vers Rennes, Redon et les grands axes routiers
- Environnement calme et adapté à la vie de famille
- Maisons et appartements intégrés dans un ensemble cohérent et à taille humaine
- Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin ou balcon)
- Stationnement dédié pour chaque logement et garage pour les maisons
- Architecture contemporaine sobre, pensée en cohérence avec le tissu local
- Organisation du programme favorisant l'intimité et les vues dégagées

Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
- TVA à taux réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaire réduits
- Paiement à la levée d'option
- Possibilité de prêt à taux zéro
- Garantie de rachat et de relogement

*Sous conditions, nous consulter - Visuels non contractuels, à titre d'illustration
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
48 m²
131 500 € 2 740€/m²
Réf : Z094-A001 + d'infos
2 pièces
48 m²
131 500 € 2 740€/m²
Réf : Z094-A002 + d'infos
2 pièces
48 m²
128 000 € 2 667€/m²
Réf : Z094-A101 + d'infos
2 pièces
48 m²
128 000 € 2 667€/m²
Réf : Z094-A102 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
67 m²
174 000 € 2 597€/m²
Réf : Z094-M6 + d'infos
3 pièces
67 m²
171 750 € 2 563€/m²
Réf : Z094-M7 + d'infos
3 pièces
67 m²
171 750 € 2 563€/m²
Réf : Z094-M8 + d'infos
3 pièces
67 m²
171 750 € 2 563€/m²
Réf : Z094-M9 + d'infos
3 pièces
67 m²
171 750 € 2 563€/m²
Réf : Z094-M10 + d'infos
3 pièces
67 m²
174 000 € 2 597€/m²
Réf : Z094-M11 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un environnement calme, cette résidence est proche des commerces, services et de la gare TER. Les écoles et collèges sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 128 000€ et une mensualité de 509€ sur 30 ans, cette maison est particulièrement adaptée aux primo-accédants. Le dispositif PSLA offre des avantages financiers significatifs, comme la TVA à taux réduit et l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Montant de l'acquisition : 128000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Terrain
Programme neuf
Photo annonce Meucon (56890)
icon type contenu
Appartement
Programme neuf
Photo annonce L Huisserie (53970)
icon type contenu
Appartement
Programme neuf
Photo annonce La Limouziniere (44310)
icon type contenu
Appartement
Programme neuf

Block Apenday