Résidence La Courtinais

Maisons et appartements neufs à Guéméné-Penfao Nouveauté - A partir de 128 000€ Devenir propriétaire pour la première fois, ou trouver un logement plus adapté à votre quotidien… et si c'était simplement le bon moment ? À Guémené-Penfao, Coop Logis propose des logements pensés pour répondre à des besoins concrets : se lancer dans un premier achat, ou simplifier son quotidien avec un chez-soi plus fonctionnel. Dans un environnement calme, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, les services et la gare TER accessibles rapidement. Les logements, avec une ou deux chambres, offrent des espaces lumineux, faciles à vivre, ainsi qu'un extérieur — jardin ou balcon — pour prolonger naturellement votre espace de vie, toute l'année. Pensés pour aller à l'essentiel, ils réunissent ce qui compte vraiment : un lieu de vie confortable, bien situé, dans lequel on se projette facilement. Les prestations proposées par Coop Logis : • Volets roulants motorisés dans le séjour • Menuiseries PVC performantes • Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements • Pare vue pour les terrasses et jardins en rez-de-chaussée • Salle de bains équipée : meuble vasque et sèche serviettes • Chauffe-eau thermodynamique • Place de parking aérienne • Maisons : garage, placards aménagés sous escalier, carrelage au rez-de-chaussée et stores occultants intérieurs sur velux dans les chambres Les points forts du programme : - Située à Guémené-Penfao, au cœur d'un cadre résidentiel recherché - À proximité des commerces du quotidien (5 min en voiture) - Proche de l'école et du collège (1 km) - Accès rapide à la gare TER de Beslé-sur-Vilaine (10 minutes en voiture) Rennes : accessible en 31 minutes Redon : accessible en 11 minutes - Connexion facilitée vers Rennes, Redon et les grands axes routiers - Environnement calme et adapté à la vie de famille - Maisons et appartements intégrés dans un ensemble cohérent et à taille humaine - Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin ou balcon) - Stationnement dédié pour chaque logement et garage pour les maisons - Architecture contemporaine sobre, pensée en cohérence avec le tissu local - Organisation du programme favorisant l'intimité et les vues dégagées Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)* - TVA à taux réduit - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Frais de notaire réduits - Paiement à la levée d'option - Possibilité de prêt à taux zéro - Garantie de rachat et de relogement *Sous conditions, nous consulter - Visuels non contractuels, à titre d'illustration

Maisons et appartements neufs à Guéméné-Penfao Nouveauté - A partir de 128 000€ Devenir propriétaire pour la première fois, ou trouver un logement plus adapté à votre quotidien… et si c'était simplement le bon moment ? À Guémené-Penfao, Coop Logis propose des logements pensés pour répondre à des besoins concrets : se lancer dans un premier achat, ou simplifier son quotidien avec un chez-soi plus fonctionnel. Dans un environnement calme, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, les services et la gare TER accessibles rapidement. Les logements, avec une ou deux chambres, offrent des espaces lumineux, faciles à vivre, ainsi qu'un extérieur — jardin ou balcon — pour prolonger naturellement votre espace de vie, toute l'année. Pensés pour aller à l'essentiel, ils réunissent ce qui compte vraiment : un lieu de vie confortable, bien situé, dans lequel on se projette facilement. Les prestations proposées par Coop Logis : • Volets roulants motorisés dans le séjour • Menuiseries PVC performantes • Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements • Pare vue pour les terrasses et jardins en rez-de-chaussée • Salle de bains équipée : meuble vasque et sèche serviettes • Chauffe-eau thermodynamique • Place de parking aérienne • Maisons : garage, placards aménagés sous escalier, carrelage au rez-de-chaussée et stores occultants intérieurs sur velux dans les chambres Les points forts du programme : - Située à Guémené-Penfao, au cœur d'un cadre résidentiel recherché - À proximité des commerces du quotidien (5 min en voiture) - Proche de l'école et du collège (1 km) - Accès rapide à la gare TER de Beslé-sur-Vilaine (10 minutes en voiture) Rennes : accessible en 31 minutes Redon : accessible en 11 minutes - Connexion facilitée vers Rennes, Redon et les grands axes routiers - Environnement calme et adapté à la vie de famille - Maisons et appartements intégrés dans un ensemble cohérent et à taille humaine - Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin ou balcon) - Stationnement dédié pour chaque logement et garage pour les maisons - Architecture contemporaine sobre, pensée en cohérence avec le tissu local - Organisation du programme favorisant l'intimité et les vues dégagées Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)* - TVA à taux réduit - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Frais de notaire réduits - Paiement à la levée d'option - Possibilité de prêt à taux zéro - Garantie de rachat et de relogement *Sous conditions, nous consulter - Visuels non contractuels, à titre d'illustration

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