NEUFCHATEL EN BRAY Appartement T3 de 72,70 m²

L'avis Havitat

Appartement T3 de 72,7 m² en centre-ville, avec balcon et loggia, idéal pour un premier achat.

72.7 m ²

3 pièces

138 648 €*

1 907 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 870 €/m²

Votre contact BETTON MAXIME

Ref de l'annonce : 0037C76-L012 - Lot n°3

Contactez-nous par email 06 31 83 49 28

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 72,7 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle : séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres (dont une avec loggia), salle de bains et WC indépendant. La cave incluse ajoute un espace de rangement pratique. L’immeuble, bien entretenu, et la localisation centrale en font un choix judicieux pour un achat serein.

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à NEUFCHATEL EN BRAY (76270)

30 rue des Cordelières

Réf. 0037C76-L012 - Lot n°3 – Étage : 1

DPE : C (122 KWh/m².an) - GES : D (28 kgCO2/m².an)

Prix : 138 648 € (prix cave incluse)

Au sein d’un immeuble résidentiel en très bon état en centre-ville, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 72,70 m² situé au 1er étage.

Ce bien dispose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée, d’un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec loggia), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Copropriété de 59 lots (dont 19 logements) - Procédure en cours : Non

Charges de copropriété estimées à 2 040 €/an

Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 850 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/01/2021. »

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques) et des services essentiels (collège, lycée, cinéma) à proximité. Les transports en commun (bus) facilitent les déplacements. L’immeuble résidentiel, en bon état, s’intègre dans un environnement urbain dynamique.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
11
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :138648.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 138 648 € et des mensualités estimées à environ 643 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (2 040 €/an) et les dépenses énergétiques (850 €/an) restent raisonnables. Le DPE C et le chauffage collectif assurent une bonne performance énergétique.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.