Maison - T6 - 117m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 117 m² avec 4 chambres, garage et chauffage gaz, idéale pour une famille. DPE C, prix attractif et mensualités maîtrisées.

117 m ²

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 117 m², construite en 1993, propose un espace bien réparti avec un séjour de 37 m², 4 chambres et un garage attenant. Le chauffage gaz assure un confort thermique efficace. La parcelle de 117 m² permet une utilisation extérieure pratique. Le DPE C et l’indice GES C reflètent une performance énergétique correcte. Le prix, les mensualités et les frais réduits en font une opportunité équilibrée pour s’installer durablement.

Au 24 rue Camille St Saëns à Reims, maison T6 de 114 m² environ, comprenant entrée séjour de 37 m² environ, cuisine, à l'étage, salle de bain, 4 chambres, WC ; garage attenant. Chauffage gaz. Parcelle de 117 m². Taxe foncière 1 462 euros. Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (supermarché, pharmacie), des services (banque, poste) et des transports en commun. Plusieurs bus desservent la zone, facilitant les déplacements. Les collèges à proximité sont un atout pour les familles. L’environnement est calme, avec des équipements accessibles à pied.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 245 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 136 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C garantit des charges énergétiques raisonnables. Les frais de notaire réduits allègent le budget global, et la taxe foncière modérée (1 462 €) complète un ensemble financier avantageux.

Montant de l'acquisition : 245000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.