Maison - T6 - 113m² - Marle (02250)

Réf : 17bis_deGaulle - Pub. 26/04/2024 - MAJ 23/04/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 113 m² avec 4 chambres, idéalement située près des commerces et services. Prix attractif à 65 000 €, avec possibilité d'aménagement.
113 m 2
6 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de ville de 113 m², avec 4 chambres et un grenier aménageable, convient parfaitement à une famille. Le salon équipé d'un poêle Godin apporte un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, le prix attractif et la surface généreuse en font un bien à fort potentiel. La proximité des commerces et services simplifie la vie quotidienne, tandis que la possibilité de créer plusieurs logements offre des perspectives d'adaptation. Un projet solide pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser.
17bis Avenue Charles de Gaulle
MAISON de ville, type 6 de 113 m², comprenant entrée, cuisine, salon avec poêle Godin, salle à manger, wc, salle de douches, au 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres, au 2ème étage : grenier total aménageable. Rénovation à prévoir. Possibilité de faire plusieurs logements. DPE : E
IDEAL INVESTISSEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 19/11/2024. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (pharmacies, banques, bureau de poste) et un collège à distance raisonnable. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de services essentiels rend le quotidien pratique.
1
bureau de poste
1
école élémentaire
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 65 000 €, cette maison représente une opportunité abordable pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 301 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, permettant de planifier des travaux pour optimiser les coûts futurs.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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