Maison - T6 - 104m² - Plouay (56240)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104 m² avec 5 chambres et jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 132 700 €.

104 m ²

6 pièces

5 chambres

1 salle de bain

électricité

132 700 €*

1 276 €/m²

-72% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 489 €/m²

Votre contact CONSEILLER COMMERCIAL

Ref de l'annonce : 379-005

Contactez-nous par email 06 14 75 03 76

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 104 m², répartie sur deux niveaux, propose un séjour double ouvrant sur le jardin, un garage et quatre chambres à l’étage. Le chauffage électrique individuel et la production d’eau chaude sont déjà en place. Bien que le DPE soit classé F, la structure solide et l’espace disponible en font une opportunité intéressante pour une famille. Les frais réduits (pas de frais d’agence) et la localisation pratique renforcent son attrait.

La Nantaise d'habitations vous propose à proximité du bourg de PLOUAY et de ses services , une maison d'habitation d'une superficie de 104 m2 habitables sur deux niveaux , composée au rez-de-chaussée : d'une entrée , un WC avec lave mains , une cuisine , un séjour double donnant sur le jardin , d'un cellier et d'un garage.
A l'étage : d'un dégagement desservant quatre chambres , une salle de bains et un WC.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.201€ et 2.977 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix Tiers : 132.700 € + 2.900 € de frais de notaire *
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située près du centre, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le quartier, résidentiel et calme, offre des écoles et espaces verts à distance raisonnable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :132700.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 700 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 615 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE F indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le coût reste maîtrisé pour une surface généreuse.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.