Maison - T5 - 99m² - Roullet Saint Estephe (16440)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T5 mitoyenne avec garage, d'une surface de 99 m², idéale pour une famille. À seulement 134 000 €, elle offre un excellent rapport qualité-prix.

99 m ²

5 pièces

1 salle de bain

134 000 €*

1 354 €/m²

-13% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 559 €/m²

Votre contact NOALIS

Ref de l'annonce : 20260

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 mitoyenne offre une surface habitable de 99 m² avec un terrain de 318 m² et 4 chambres réparties sur deux niveaux. L'agencement est pratique, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied. Le jardin attenant et le garage offrent des espaces supplémentaires appréciables tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Découvrez ce pavillon T5 fonctionnel, mitoyen uniquement par le garage, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le garage attenant donne un accès direct sur le jardin. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
Cet agencement pratique avec une chambre et une salle d'eau avec au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied ou d'accueillir facilement famille et amis à l'étage.
Le pavillon est implanté au calme, à proximité des commodités locales : maisons médicales, école et équipements sportifs sont accessibles rapidement. Un cadre pratique et paisible pour le quotidien, dans une commune dynamique à une dizaine de kilomètres d'Angoulême.

Caractéristiques

Type : Pavillon T5 mitoyen par le garage
Surface habitable : 99 m²
Superficie terrain : 318 m²
Pièces : 5 pièces, dont 4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)
Extérieur : garage attenant, jardin
Chauffage : Électrique
Assainissement : Tout-à-l'égout
Année de construction : 2008

Prix : 134 000€ (Hors frais de notaire) Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 11 Septembre 2026

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Voir le contact / Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une commune dynamique à proximité des commodités locales, cette maison est proche des maisons médicales, école et équipements sportifs, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également accessibles, garantissant une mobilité facile.

2
bureaux de poste
1
parking
2
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 134 000 € et une mensualité estimée à 526 euros sur 30 ans (hors apport 10% du montant total), ce bien est idéal pour les primo-accédants. Pas de frais d'agence, ce qui permet de réaliser des économies supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 134000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.