Maison - T5 - 98m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2022-05-0054 - Pub. 18/09/2025 - MAJ 18/09/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 98 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille. Chaudière neuve et double vitrage.
98 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 98 m², construite en 1973, propose un espace bien distribué avec un séjour traversant, une cuisine, un cellier et trois chambres à l'étage. Le jardin et le garage ajoutent un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente, et le double vitrage assurent un bon niveau de confort thermique. Le logement est en bon état, prêt à accueillir une famille. L'absence de frais d'agence est un avantage financier notable.
Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison d'env. 98 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, cuisine, cellier et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains.
Jardin et garage.
Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve), double vitrage.
Logement en bon état.

DPE réalisé en 06/12/23 : Classe énergie D 188 kWh et Emissions de gaz à effet de serre D 38 kg CO2 Le Coût de la consommation estimé entre 1300 € et 1800 €/an Prix moyen énergie indexé au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 146 941 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
Réf : 2022-05-0054

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 18/09/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des écoles, des commerces et des transports en commun. Les services essentiels comme une pharmacie et une banque sont facilement accessibles à pied. La présence d'une ligne de bus à proximité simplifie les déplacements. Le logement bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connecté.
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 146 941 € et des mensualités estimées à environ 681 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est adaptée aux primo-accédants. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1 300 € et 1 800 €. La chaudière neuve et le double vitrage contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 146941.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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