Maison - T5 - 98m² - Nantes (44300)

Réf : 088-021 - Pub. 30/09/2025 - MAJ 07/10/2025
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L'avis Havitat
Maison de ville mitoyenne de 98 m² avec jardin, 4 chambres et garage, idéale pour les familles.
98 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de ville de 98 m², répartie sur trois niveaux, offre quatre chambres, un jardin et un garage. Le chauffage individuel au gaz et la répartition des pièces sur plusieurs étages en font un logement fonctionnel. La proximité des commerces et des transports, ainsi que des services essentiels, ajoutent à son attractivité. Avec un prix raisonnable et des mensualités accessibles, cette maison est une opportunité à saisir.
Au cœur du bourg de Saint Joseph de Porterie à NANTES, à proximité immédiate des commerces et proche transports ( Chronobus : ligne C6 arrêt "St Joseph de Porterie ")

la Nantaise d'Habitations vous propose une maison de ville mitoyenne de type 5 de 98.20 m2 répartis sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie (ou chambre), un WC avec un point d'eau, un cellier, et le garage attenant avec accès depuis la maison.

Au 1er étage vous trouverez un espace buanderie avec des arrivées d'eau, une cuisine, un séjour, une chambre,

Au 2ème étage : une salle de bains, deux chambres, un WC

La maison dispose d'un jardin privatif avec un accès par un portillon vers un chemin piéton.

Chauffage individuel gaz .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 € et 1.758€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 223 400€ + 3 400€ de frais de notaire réduits .*
Pas de fais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les services essentiels comme les pharmacies, les banques et les collèges sont facilement accessibles. Le jardin offre un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
3
écoles élémentaires
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 223 400€ et des mensualités estimées à environ 1036€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3 400€ sont un avantage supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 223400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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