Maison - T5 - 98m² - Merville (31330)

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L'avis Havitat

Pavillon de plain-pied de 98m² avec 4 chambres, double espace d'eau et grand jardin arboré.

98 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

229 000 €*

2 337 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 448 €/m²

Votre contact Faïza ARAB

Ref de l'annonce : VHLM_-_FA_-_9368

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de plain-pied de 98m² offre des volumes généreux avec un séjour lumineux de 29m² et une cuisine séparée. Le double espace d'eau (salle de bain et salle d'eau) ainsi que le grand jardin arboré et le garage attenant ajoutent au confort de ce bien. Avec un DPE de classe C et un indice GES de classe A, cette maison allie confort et respect de l'environnement. Idéal pour une vie de famille, ce bien est situé dans un quartier calme et pratique.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
73 rue du Tourmalet - Secteur calme et recherché
Laissez-vous séduire par ce beau pavillon de plain-pied offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien

Plain-pied fonctionnel
Un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux de 29m², une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

Double espace d'eau : salle de bain + salle d'eau
Le confort optimal pour une vie de famille !
Grand jardin arboré et garage attenant à la maison.

Un emplacement privilégié à Merville
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien :

Commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, supermarchés et services du centre-bourg accessibles rapidement.
Transports : desserte bus vers les communes voisines et connexion vers Toulouse, idéales pour les actifs.
Écoles et équipements : écoles maternelle et élémentaire, crèche, équipements sportifs et culturels, tout proche.
Accès rapide aux axes principaux pour rejoindre Blagnac, Grenade, Seilh, Beauzelle et Toulouse.

73 rue du Tourmalet - Merville
Pavillon P5 n°9368 de 98.15 m² - Pavillon de plain-pied
Copropriété de 21 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 735€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 229 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme, ce pavillon bénéficie d'un environnement pratique avec des commodités à proximité comme une boulangerie, une pharmacie, des médecins et des supermarchés. Les transports en bus vers les communes voisines et Toulouse sont facilement accessibles, tout comme les écoles et équipements sportifs et culturels.

1
parking
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 229 000€ et une mensualité estimée à environ 1064€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et des charges de copropriété annuelles raisonnables de 735€ rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 229000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.