Maison - T5 - 98m² - Elancourt (78990)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 98 m² avec 4 chambres, jardin de 51 m² et terrasse de 22 m², idéale pour les familles.

98 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

265 000 €*

2 704 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 988 €/m²

Votre contact Sharlène MASSON

Ref de l'annonce : 78-18-010788

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 98 m², avec ses 4 chambres et son espace extérieur, convient parfaitement aux familles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, les chambres offrent un espace bien réparti, dont une avec balcon. Le chauffage au gaz et le garage complètent les atouts de ce bien. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.

SEQENS VEND à ELANCOURT (78990)
Réf. 371554 - Lot n°10
DPE : D (228 kWh/m2.an) - GES : D (47 kg CO2/m2.an)

Au sein d'une résidence à proximité des lignes de bus 5114 vers la Gare de Plaisir et 7815 vers la Gare de St-Cloud et proche des commerces du quotidien, venez visiter cette maison 5 pièces de 98,20 m² avec garage.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée, un WC indépendant, un séjour sur terrasse et jardin et un cellier sous l'escalier. A l'étage, découvrez quatre chambres dont une avec balcon et une salle de bain.

Un jardin de 51 m² avec terrasse de 22 m² complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 43 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 943 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 820 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 824 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 08/04/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus à proximité. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les courses et les déplacements. Les écoles et services publics sont également proches, offrant un cadre pratique pour les familles.

6

lignes de bus

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :265000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 265 000 € et des mensualités estimées à 1 229 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 943 €, et les dépenses énergétiques sont estimées à 2 820 € par an. La taxe foncière est de 1 824 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les coûts annuels.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.