Maison - T5 - 97m² - Vaulx En Velin (69120)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 97 m² avec 4 chambres et jardin de 100 m², idéale pour les familles. Garage et stationnement privés inclus.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 1992, bien entretenue, propose un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres, dont une avec terrasse, et un jardin de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire, un salon exposé à l’est, un WC et un garage attenant. À l’étage, les chambres sont spacieuses (plus de 10 m² chacune), et les deux salles d’eau (SDE et SDB) avec WC séparés offrent un bon confort. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent une isolation correcte. La place de stationnement privative, en plus du garage, est un atout supplémentaire. Disponible immédiatement, ce bien convient parfaitement aux familles recherchant un logement prêt à vivre, avec des espaces extérieurs et intérieurs bien répartis.

Dans lotissement situé à VAULX VILLAGE dans impasse au calme.
Maison mitoyenne de 1992 type 5 d'environ 97.47 m² très bien entretenue. ce bien offre au
RDC un hall d'entrée avec rangements, une cuisine dinatoire fermée possible US sur salon
expo est donnant sur jardin d'environ 100 m². un WC et un garage attenant.
A l'étage 4 chambres de plus de10 m² dont une avec terrasse d'environ 15 m² avec
rangements, 1 SDE et 1 SDB , WC séparés. double vitrage PVC, chauff ind gaz. Vendu avec
une place de stationnement privative en plus du garage. Disponible de suite. Possibilité de
visite virtuelle sur demande. Charges annuelles ASL env 390.99 € Taxe foncière env 1482 €.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1110 et
1550 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE C
et GES C.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, simplifiant les déplacements. Le quartier, résidentiel et bien desservi, offre un cadre pratique pour les familles.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 230 005 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 067 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Les charges annuelles (environ 390 €) et la taxe foncière (environ 1 482 €) sont maîtrisées, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes. Le DPE D indique des performances énergétiques à améliorer, mais les coûts estimés restent modérés (entre 1 110 € et 1 550 € par an).

Montant de l'acquisition : 230005.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.