Maison - T5 - 97m² - Vaulx En Velin (69120)

L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 97 m² avec 4 chambres, jardin de 100 m² et garage. Idéal pour les familles.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1992, bien entretenue, propose une organisation fonctionnelle : cuisine ouverte sur salon, 4 chambres spacieuses, et un garage attenant. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz limitent les dépenses énergétiques (estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an). La place de stationnement supplémentaire et la terrasse à l’étage ajoutent du confort. Un bien prêt à accueillir une famille sans travaux majeurs.

Dans lotissement situé à VAULX VILLAGE dans impasse au calme.
Maison mitoyenne de 1992 type 5 d'environ 97.47 m² très bien entretenue. ce bien offre au
RDC un hall d'entrée avec rangements, une cuisine dinatoire fermée possible US sur salon
expo est donnant sur jardin d'environ 100 m². un WC et un garage attenant.
A l'étage 4 chambres de plus de10 m² dont une avec terrasse d'environ 15 m² avec
rangements, 1 SDE et 1 SDB , WC séparés. double vitrage PVC, chauff ind gaz. Vendu avec
une place de stationnement privative en plus du garage. Disponible de suite. Possibilité de
visite virtuelle sur demande. Charges annuelles ASL env 390.99 € Taxe foncière env 1482 €.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1110 et
1550 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE C
et GES C.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Le quartier offre des services pratiques à pied, tout en restant à l’écart des axes fréquentés. Le jardin et la terrasse de 15 m² permettent de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :230005.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 230 005 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 1 067 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour une surface habitable de 97 m² et un jardin. Les charges annuelles de copropriété (390 €) et la taxe foncière (1 482 €) sont maîtrisées, sans surprise.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.