Maison - T5 - 97m² - Montmirail (51210)

Réf : ER.23297 - Pub. 08/04/2025 - MAJ 14/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T5 de 97 m² avec 4 chambres et un terrain de 234 m², idéale pour les familles. Prix attractif à 91 000 €.
97 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison T5 de 97 m², avec 4 chambres et un terrain de 234 m², convient parfaitement à une famille. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort immédiat. La présence d'un cellier et d'un salon séjour spacieux ajoute à son fonctionnalité. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 1 780 € et 2 450 €, restent maîtrisables. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Montmirail maison T5 de 97 m² env. cpt entrée, cellier, salon séjour, cuisine, wc, à l'étage sdb, 3 chambres, le tout sur une parcelle de 234 m². Travaux à prévoir. Taxe foncière 843 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 E et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des services à proximité. Les transports sont accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, adapté à une vie familiale. La taxe foncière modérée (843 €) renforce l'attrait du secteur.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 000 € et une mensualité estimée à 422 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), cette maison est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le budget. Les travaux à prévoir permettent d'adapter le bien à vos besoins.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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