Maison - T5 - 97m² - Grand Couronne (76530)

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L'avis Havitat

Pavillon de 97 m² avec 3 chambres, jardin privatif et garage, idéal pour les familles. Proche commerces et transports.

97 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Transports proches (bus)

164 000 €*

1 691 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 760 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 1815_1815-04-01-0001

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 97 m², construit en 1984, propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine fermée et un cellier. Le garage accolé et le jardin privatif ajoutent un confort pratique. La localisation, proche des commodités et des transports, en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne simplifiée. Le chauffage au gaz individuel et la classe C du DPE assurent un équilibre entre performance et coût énergétique.

Devenez propriétaire de ce pavillon sur la commune de GRAND COURONNE, situé au 1 Rue désire Granet.
Ce pavillon de type 5 de 97 m² est situé dans une résidence calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Rouen. Un arrêt de bus se trouve également à proximité.
Ce dernier s'ouvre sur une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier dans le logement.
Les + :
- Garage accolé à la maison
- Un jardin privatif sans vis-à-vis
- Accessibilité à tous les commerces, les écoles et les transports
Réf: 1815-0001
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
DPE : C (141 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 715 €
Prix de vente : 164 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 600 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 5 mars 2025
conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.1815|1815-04-01-0001/3509-10557)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et arrêts de bus. La proximité des services du quotidien et des axes de transport facilite les déplacements. Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse offrent un espace extérieur agréable.

3

lignes de bus

1

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 164 000 € et des mensualités estimées à environ 760 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. L’absence de frais d’agence réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 164000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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