Maison - T5 - 91m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Maison T5 de 91 m² avec 4 chambres, garage et pompe à chaleur, idéale pour une famille. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

91 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

électricité

Située au 29 rue de Turenne, à Reims, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison T5 de 90,66 m² constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'un placard et de WC.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur air/air.
Taxe foncière 2025 : 1 322 euros
Un garage vient compléter ce bien.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche de calme et de confort de vie à Reims.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660E et 2270E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1977, bien conçue avec 4 chambres et un garage, convient parfaitement à une famille. Les travaux d’embellissement à prévoir permettent d’adapter les espaces à vos besoins. Le chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur assure un confort thermique efficace. La localisation, proche des transports et des écoles, en fait un choix pratique. Le prix et les mensualités sont adaptés à un projet de résidence principale, avec des charges annuelles maîtrisées.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement résidentiel paisible, avec des commodités pratiques à proximité : plusieurs lignes de bus desservent les axes principaux, et des établissements scolaires (collèges, lycée) sont accessibles à pied. Les commerces de proximité et les services du quotidien complètent l’offre locale, facilitant les déplacements sans dépendre systématiquement d’un véhicule.

1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :229000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 229 000 €, cette maison représente un budget maîtrisé pour une surface généreuse. Les mensualités estimées à environ 1 062 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. La présence d’une pompe à chaleur limite les dépenses énergétiques, estimées entre 1 660 € et 2 270 € par an. La taxe foncière modérée (1 322 €) complète un coût de possession raisonnable.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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