Maison - T5 - 91m² - Le Cendre (63670)

Ref : 1553.39.0001 - Annonce publiée le 18 septembre 2025
L'avis Havitat
Pavillon T4 de 91 m² avec jardin et garage, idéalement situé près des écoles et des transports.
91 m 2
5 pièces
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 91 m², construit en 1985, offre un espace fonctionnel avec 4 pièces, un jardin et un garage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté. La parcelle de 212 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs. Proche des écoles et des transports, il convient aux familles recherchant un équilibre entre ville et nature. Son prix et ses mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour s’installer durablement.
Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces au CENDRE, dans secteur pavillonnaire à proximité de l'école maternelle/primaire.
Entre ville et nature, venez découvrir ce pavillon type 4 de 91 m², avec jardin et garage. Parcelle de 212 m².
Prix : 184 000 €
Maison construite en 1985. DPE C
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 1 183€

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce pavillon est situé dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire. Les commerces essentiels (pharmacie, banque, poste) sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus. Les collèges à proximité offrent une continuité scolaire pratique. Le quartier allie tranquillité et commodités, avec des espaces verts à proximité.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :184000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 184 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 853 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, et la taxe foncière modérée (1 183 €) renforce l’attractivité financière. Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique au quotidien.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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