Maison - T5 - 90m² - Orleans (45000)

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L'avis Havitat

Pavillon T5 de 90 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. 3 chambres, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle.

90 m ²

5 pièces

3 chambres

184 509 €*

2 050 €/m²

-28% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 864 €/m²

Votre contact QUADRAL 3F CVL / CLAIRE

Ref de l'annonce : 6195L-0002

Contactez-nous par email 06 48 42 89 29

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 90 m², avec ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le garage et le séjour ouvert sur l’extérieur ajoutent du confort. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, simplifie le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités adaptées, en fait une opportunité intéressante. Des travaux d’isolation pourraient réduire les coûts énergétiques, mais le bien reste fonctionnel et bien situé.

A proximité du quartier Moullière et St Marceau.
Pavillon T5 de 90 m², comprenant au RDC : entrée avec accès garage, séjour donnant sur
jardin, WC, cuisine.
A l'étage : 3 chambres dont une avec placard, cagibi, SDB.
- Vente fermée aux investisseurs -
Prix : 184509 euros - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus.
Classe énergie E 253KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1910 euros. Prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 6195L-0002.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif
aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus
tard 1 mois à compter du 06/07/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et plusieurs supermarchés pour les courses du quotidien. Les commodités locales facilitent les déplacements et les achats sans nécessiter de longs trajets. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.

lignes de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :184509.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 184 509 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 855 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement. Le DPE E indique des travaux possibles pour optimiser les dépenses énergétiques, estimées à 1 910 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.