Maison - T5 - 90m² - La Ricamarie (42150)

Réf : 429370 - Pub. 01/09/2025 - MAJ 10/09/2025
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L'avis Havitat
Maison T5 de 90 m² avec 4 chambres, terrasse et porche couvert, idéale pour une famille. Prix attractif à 95 000 €.
90 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T5 de 90 m², avec ses 4 chambres, sa terrasse de 11 m² et son porche couvert, convient parfaitement à une famille. Le DPE D indique une performance énergétique à améliorer, mais le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome. Le lotissement, proche des axes routiers, offre un cadre pratique sans nuisances. Le prix et les conditions financières avantageuses en font un choix judicieux pour s’installer durablement.
Dans un lotissement proche des accès autoroute - situé 17 BIS RUE J.MARIE PONS, Maison Type 5 de 90.18 m2 Loi Carrez, en étage 1, comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, 1 sdb, 1 wc, terrasse de 11 m2. Porche couvert et remise attenants à la maison.

Prix : 95 000 €

Mode de chauffage Individuel Gaz

Montant des charges de l'année en cours 1600 €
DPE D soit 238 kWh/m²/an - GES D soit 49 CO2/m²/an
Copropriété de 6 lots.

Frais de Notaire réduits - Pas de frais d'agence

Remise des offres par mail au plus tard le 10/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 

Référence du logement à rappeler 429370

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un lotissement calme, à proximité des accès autoroutiers pour des déplacements facilités. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied ou en bus, avec une ligne desservant le secteur. La présence d’un porche couvert et d’une remise attenante offre un espace pratique pour le rangement.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Une mensualité estimée à 440 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet accessible. Les charges annuelles de 1 600 € restent raisonnables pour une copropriété de 6 lots.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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