Maison - T5 - 89m² - Taissy (51500)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 89 m² avec 4 chambres et jardin, idéale pour les familles. Chauffage gaz et garage inclus.

89 m ²

5 pièces

4 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1973, bien entretenue, propose 89 m² habitables avec 4 chambres, un jardin et un garage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique. La répartition des pièces (cuisine, séjour, salle de bain et WC séparés) est fonctionnelle. Le DPE D reflète un logement typique de son époque, sans surcoût énergétique excessif. Parfaite pour une famille, elle allie espace, tranquillité et accès aux commodités.

Au 12 allée des Gardes à Taissy, maison T5 de 89,45m2 environ, sur parcelle de 269 m2 environ mitoyenne d'un côté comprenant au RDC : garage, entrée, cuisine avec petite arrière-cuisine, séjour, grand WC avec lave mains ; à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC séparé - Chauffage gaz - Taxe Foncière 2025 : 525 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340E et 1850E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité avec les commerces et services du quotidien, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. Un collège est situé à proximité, pratique pour les familles. L’allée des Gardes est un lieu calme, avec des maisons mitoyennes, favorisant un voisinage paisible.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 183 500 € et une mensualité estimée à 851 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le budget. La taxe foncière modérée (525 €) et les dépenses énergétiques estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an permettent une bonne maîtrise des coûts.

Montant de l'acquisition : 183500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.