Maison - T5 - 89m² - Montlucon (03100)

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L'avis Havitat

Pavillon spacieux de 89 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

89 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 5 pièces, construit dans les années 1990, allie espace et fonctionnalité avec ses 89 m² habitables et son terrain de 401 m². Le garage et le double vitrage en PVC assurent confort et praticité. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques. Proche des commodités et des axes de circulation, ce bien convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et bien situé.

Auvergne Habitat vend pavillon 5 pièces sur les hauteurs de Montluçon, proche de la nouvelle gendarmerie.
Venez découvrir dans le quartier résidentiel du BUFFON ce pavillon 5 pièces de 88 m², à étage avec jardin. Terrain de 401 m².
Prix : 100 000 €
Maison construite dans les année 1995. Ancien DPE C (commande du nouveau DPE en cours)
Chauffage individuel gaz, double vitrage et huisseries PVC, garage.
Taxe foncière : 1360 €

Pour tous renseignements, demander Mme Emmanuelle ARNAL - Tel : Voir le contact / mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel du Buffon offre un accès pratique aux commerces et services du quotidien, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'un collège et d'une université à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux familles.

1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
1
école élémentaire
1
lycée
10
supermarchés
13
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 100 000 €, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 463 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire sereine. La taxe foncière modérée (1 360 €) et le DPE C renforcent l'intérêt économique du bien.

Montant de l'acquisition : 100000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.