Maison - T5 - 89m² - Amilly (45200)

Réf : 0040-01-0008 - Pub. 18/09/2024 - MAJ 18/09/2024
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89 m² avec 3 chambres, garage et terrain clos de 188 m², idéale pour une famille.
89 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1974, en bon état général, propose une surface habitable de 89 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent un bon confort thermique. Le garage attenant et le terrain clos de 188 m² ajoutent un atout pratique. Proche des commodités, elle convient parfaitement à une famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain clos de 188 m², venez découvrir cette maison mitoyenne de 89 m², avec garage attenant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée, un WC. A l'étage un palier distribue trois chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Le bien est en bon état général.
Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
- DPE : CLASSE ENERGIE D 222 (Consommations) / D 46 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1370 € et 1910 €/an, DPE en date du 11/04/2023 valable jusqu'au 10/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- PRIX : 86137 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
- REF : DMO 0040/01/0008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics*

Date limite du dépôt des offres : 21 OCTOBRE 2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact .

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre adapté aux familles avec des équipements pratiques à portée de main.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 86 137 € et une mensualité estimée à environ 400 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts estimés entre 1 370 € et 1 910 € par an. L’absence de frais d’agence réduit davantage le coût d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 86137.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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