Maison - T5 - 87m² - Guitres (33230)

L'avis Havitat

Maison T5 de 87 m² avec 4 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 125 000 €.

87 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

125 000 €*

1 437 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 900 €/m²

Votre contact Clairsienne

Ref de l'annonce : VM454-CLAIRSIENNE

Contactez-nous par email 05 56 29 28 15

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87 m², avec ses 4 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le jardin apporte un espace extérieur appréciable. Le quartier, bien desservi en transports et commerces, simplifie les déplacements. Le prix et les mensualités restent abordables, tandis que les dépenses énergétiques sont prévisibles. Un bon compromis entre espace, localisation et budget.

GUITRES Résidence La Croix Sabatière
Au 8 rue Berdot
Maison T5 de 87 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 4 chambres, salle de bains, WC et garage.
DPE : classe énergie D - classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120€ et 1 550€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commodités pratiques comme des commerces, des écoles et des services publics. La présence d'un collège et d'un lycée à distance raisonnable facilite la vie quotidienne. L'environnement est calme, avec des espaces verts aux alentours.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :125000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 580 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 120 € et 1 550 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.