Maison - T5 - 85m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 85 m² avec 4 chambres, idéale pour les familles. Prix attractif et frais de notaire réduits.

85 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1969, bien que nécessitant des travaux d'embellissement, présente un bon potentiel. Ses 4 chambres et sa surface de 85 m² conviennent parfaitement à une famille. Le DPE classe E indique des possibilités d'amélioration énergétique. La localisation pratique, avec commerces et transports, en fait un choix judicieux pour un achat serein.

Domofrance vous propose à Pessac, Résidence Le Village de Madran, un logement T4, de 85.54 m², comprenant 4 chambres, dans une résidence datant de 1970.

Estimation taxe foncière : 1 066 €/an
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits.
Travaux d'embellissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : .Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, incluant supermarchés et pharmacies, facilitant le quotidien. La présence d'une université ajoute une dynamique locale.

6
lignes de bus
1
lycée
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 238 038 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 1 104 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour une surface de 85 m². La taxe foncière annuelle de 1 066 € est modérée, et l'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 238038.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.