Maison - T5 - 83m² - Amilly (45200)

Réf : 0040-01-0045 - Pub. 04/12/2024 - MAJ 04/12/2024
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L'avis Havitat
Maison T5 de 83m² avec 3 chambres et jardin clos de 210m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire.
83 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 83m², construite en 1974, est en bon état général et bénéficie d'un double vitrage ainsi que de fenêtres en PVC. Le garage attenant et le jardin clos de 210m² ajoutent un atout pratique. La distribution des pièces, avec trois chambres à l'étage et un double séjour au rez-de-chaussée, convient parfaitement à une famille. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique adapté. Le bien est proposé sans frais d'agence, ce qui en fait une offre avantageuse.
Secteur pavillonnaire, terrain clos de 210m², venez découvrir cette maison mitoyenne de 89 m², avec garage attenant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée, un WC. A l'étage un palier distribue trois chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Le bien est en bon état général.
Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
DPE : CLASSE ENERGIE D 216 (Consommations) / D 45 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1350 € et 1870 €/an, DPE en date du 11/04/2023 valable jusqu'au 10/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
PRIX : 88367 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE -
REF : DMO 0040/01/0045

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics*

Date limite du dépôt des offres : 08 JANVIER 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact .

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre résidentiel calme avec des commodités à proximité. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien se trouvent à distance raisonnable, ce qui simplifie les courses et les démarches administratives. L'environnement est adapté aux familles grâce à la présence d'équipements publics.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 367 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 410 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire sereine. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1 350 € et 1 870 €, ce qui reste maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 88367.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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