Maison - T5 - 80m² - Sarreguemines (57200)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 80 m², idéale pour une famille, avec 4 chambres et un jardin privatif.

80 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison semi-mitoyenne de 80 m² offre 4 chambres et un jardin privatif. Récemment rénovée, elle dispose d'un grenier aménageable, d'une cave, et d'équipements modernes comme une chaudière gaz neuve. La classe énergie D (181 kWh/m²/an) garantit un confort thermique avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 370 € et 1 900 €.

Maison semi-mitoyenne de type 5 - 80 m² - 30 Closerie des Lilas, (entrée gauche)à SARREGUEMINES.
Située dans un quartier résidentiel calme de Sarreguemines, cette maison semi-mitoyenne de 80 m² répartis sur 3 niveaux d'habitation offre un cadre de vie agréable, lumineux et entièrement réhabilité : réfection toiture et zinguerie, révision des menuiseries extérieures, remplacement de la porte d'entrée, ravalement de la façade, mise en sécurité électrique, chaudière gaz neuve et robinets thermostatiques.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité ainsi que d'un espace extérieur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine à aménager . À l'étage 1, deux chambres spacieuses ainsi qu'à l'étage 2, vous permettront de profiter d'un espace privé et calme.
La maison bénéficie également d'une cave et d'un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable à votre image.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, récemment rénové, et à proximité des commodités.

Chauffage individuel gaz; classe énergie D (181kWh/m²/an); classe climat D (38kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1370€ et 1900€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023 abonnements compris)
Prix de vente: 138000€ hors frais d'acte.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au Voir le contact
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à Voir le contact , jusqu'au 2 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les services et les transports en commun. Vous trouverez à proximité des pharmacies, des collèges, des universités ainsi que plusieurs lignes de bus pour faciliter vos déplacements quotidiens.

2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 138 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 549 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine avec un taux d'endettement maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 138000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.