Appartement - T2 - 50m² - Nancy (54000)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 50m², idéale pour un premier achat, situé dans une résidence calme et proche des transports.

Coup de cœur

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

106 000 €*

2 120 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 454 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0281C54-L006

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 50m² au 1er étage offre une entrée pratique avec placard, une cuisine ouverte et une chambre confortable. La présence d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète les commodités. Vendu sans frais d'agence, il comprend également une cave et un parking extérieur, parfait pour un couple ou un jeune actif.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À NANCY (54000) au 15 rue Mathias Schiff. Un appartement T2 de 50,00 m² au 1er étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0281C54-L006. Lot n°12.

Dans une petite résidence au calme, proche des bus, des commerces et à 20 minutes du centre-ville, venez visiter cet appartement en dernier étage et composé d'une entrée avec placard sur séjour, une cuisine ouverte et un couloir avec placard desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement vendu avec parking et cave,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (243 KWh/m².an) - GES : D (49 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 920 € et 1 300 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 80 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 697 €/an. Taxe Foncière : 875 €

Prix de vente : 106 000 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/08/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est idéalement situé proche des bus, des commerces et des services. À seulement 20 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'une localisation pratique tout en profitant d'un cadre paisible dans une résidence au calme.

2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de vente de 106 000 €, incluant une cave et un parking extérieur, en fait une opportunité intéressante. Avec une mensualité estimée à 416 € sur 30 ans et des charges de copropriété estimées à 697 €/an, cet achat est accessible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 106000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.