Maison - T5 - 72m² - Grand Couronne (76530)

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L'avis Havitat

Pavillon T5 de 72 m² avec 3 chambres, garage et chauffage gaz individuel, idéal pour les familles.

72 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 72 m², construit en 1984, dispose de 3 chambres, d’un garage et d’un chauffage gaz individuel. La distribution intérieure inclut une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et des rangements pratiques. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée. La localisation permet un accès facile aux transports et aux commerces, sans nécessiter de voiture pour les besoins courants. Un bien fonctionnel, adapté aux familles recherchant un logement spacieux et bien équipé.

LOGEO SEINE, vend à GRAND COURONNE (76530) un pavillon de type F5, situé 9 Rue du 8 Mai 1945.
Le pavillon d'une surface de 72 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux (salle/salon), un WC, des rangements. A l'étage un couloir, 2 celliers, une salle de bains avec WC, 3 chambres. Un garage.
Réf : 1815 - 0001
Procédure en cours : Non
DPE: D (186 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 530 €
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 158 000 €.
Estimation frais de notaire : 2 500 €.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au Voir le contact ou Voir le contact
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 20 Janvier 2022, par e-mail.
(Ref.1815|1815-07-09-0001/4090-5824)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Deux collèges sont situés à proximité, pratique pour les familles avec enfants. L’environnement est calme, avec des équipements adaptés au quotidien.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 158 000 €, avec des mensualités estimées à 733 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La taxe foncière annuelle est estimée à 1 530 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille. Pas de frais d’agence, ce qui réduit les coûts supplémentaires. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 158000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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