Maison - T5 - 122m² - Laneuveville Devant Nancy (54410)

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L'avis Havitat

Maison lumineuse de 5 pièces avec jardin et garage.

122 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 122 m² offre 4 chambres à l'étage, une cuisine et un grand salon-salle à manger traversant au rez-de-chaussée. Le jardin et le garage avec accès direct au logement ajoutent confort et praticité. Les coûts annuels d'énergie estimés entre 1 310 € et 1 830 € permettent de gérer sereinement le budget énergétique.

Agréable pavillon avec jardin et garage avec accès direct au logement- 122m² - 1B rue Alphonse de Lamartine à Laneuveville devant Nancy
Située dans un quartier calme , cette maison sur 2 niveaux d'habitation vous offre 4 chambres à l'étage avec sanitaire et salle de bains; en rez de chaussée cuisine et grand salon salle à manger traversant donnant sur la terrasse et le jardin. Buanderie. Entièrement repeint, sols prêts à poser.
Chauffage individuel gaz; classe énergie C (107kWh/m²/an); classe climat C (21kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1310€ et 1830€ abonnements compris
Prix de vente: 217 000€ hors frais d'acte.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine PICHOT-DUCLOS au Voir le contact
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à Voir le contact , jusqu'au 2 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité agréable aux transports en commun et aux commerces essentiels. Les services de proximité sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :217000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 217 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 863 € sur 30 ans, avec un apport initial de 10 % du prix, permet une acquisition sereine et planifiée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.