Maison - T5 - 113m² - Saint Gervais La Foret (41350)

Réf : 41-24-003355 - Pub. 04/07/2024 - MAJ 05/03/2026
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 113 m² avec 4 chambres, un jardin et une cave, idéale pour les familles.
113 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison T5 de 113 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine et le séjour donnent sur un jardin, apportant luminosité et espace extérieur. La cave et les nombreux rangements sont des atouts pratiques. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est un choix judicieux pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ST GERVAIS LA FORET (41350), une maison T5 de 113 m² avec une cave. Réf. J389L-0001.

Située dans un lotissement calme, à proximité des commodités et des arrêts de bus.
Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec placard, d'un grand couloir avec un placard desservant une cuisine, et un séjour donnant sur un jardin, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz

Atouts principaux :
- Une cave
- Un grand jardin
- Des rangements

DPE C 148KWh/m².an - GES C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1694 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris).

Vente fermée aux investisseurs

Prix de vente : 170 969 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est située dans un lotissement calme, à proximité des commodités et des arrêts de bus, facilitant les déplacements. Les commerces et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et serein. Le jardin apporte un espace extérieur agréable pour se détendre.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 170 969 € et des mensualités estimées à 680 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE C et le GES C indiquent une consommation énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées à 1694 €, ce qui est un atout pour le budget familial.
Montant de l'acquisition : 170969.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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