Maison - T5 - 109m² - Salles Sur Mer (17220)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison T5 de 109 m² avec 4 chambres, idéale pour les familles. Située à seulement 10 minutes de la mer.

109 m ²

5 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 mitoyenne à étage offre un grand séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres complètent le bien. Un jardin sur l'avant ajoute à son charme. Avec une performance énergétique DPE A et une pompe à chaleur pour le chauffage, cette maison allie confort et économies d'énergie.

Découvrez ce charmant pavillon T5 idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité de la mer (10 minutes).
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour avec cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un jardin sur l'avant vient compléter ce bien à l'extérieur.
Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'un quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate d'une école, des services de base et de la vie associative. Commerces, médecins et pharmacie sont accessibles rapidement, et une zone commerciale avec grandes surfaces se trouve à quelques minutes seulement.
Prix : 257 000 € Pas de frais d'agence et frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Type : Pavillon T5 mitoyen à étage
Surface habitable : 109 m²
Pièces : 5 pièces, dont 4 chambres
Terrain : 171 m²
Extérieur : Jardin
Chauffage : Pompe à chaleur
Année de construction : 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 28 Aout 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et familial, proche des services essentiels comme l'école, les médecins et la pharmacie. Les commerces et une zone commerciale avec grandes surfaces sont également facilement accessibles.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 257 000 € sans frais d'agence et des frais de notaire réduits, cette maison est accessible même pour les primo-accédants. Une mensualité de 1022 euros sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 257000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.