Maison - T5 - 109m² - Salles Sur Mer (17220)

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L'avis Havitat

Découvrez cette maison T5 de 109m², idéale pour les familles, avec 4 chambres et un jardin. À seulement 10 minutes de la mer.

Coup de cœur

109 m ²

5 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 109m² offre un excellent rapport qualité-prix avec 4 chambres et un jardin de 171m². Sa classification énergétique DPE A garantit des économies d'énergie significatives. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et efficacité. Idéale pour les familles cherchant à se rapprocher de la mer tout en bénéficiant de commodités proches.

Découvrez ce charmant pavillon T5 idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité de la mer (10 minutes).
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour avec cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un jardin sur l'avant vient compléter ce bien à l'extérieur.
Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'un quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate d'une école, des services de base et de la vie associative. Commerces, médecins et pharmacie sont accessibles rapidement, et une zone commerciale avec grandes surfaces se trouve à quelques minutes seulement.
Prix : 257 000 € Pas de frais d'agence et frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Type : Pavillon T5 mitoyen à étage
Surface habitable : 109 m²
Pièces : 5 pièces, dont 4 chambres
Terrain : 171 m²
Extérieur : Jardin
Chauffage : Pompe à chaleur
Année de construction : 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Olivier Michel Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 28 Aout 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier familial et résidentiel, cette maison est proche des services essentiels comme les écoles, les commerces, et les services de santé. La vie associative est dynamique, et une zone commerciale avec grandes surfaces est facilement accessible.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 257 000 €, cette maison est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Avec une mensualité de 1009 € sur 30 ans et pas de frais d'agence ni de frais de notaire réduits, l'accès à la propriété est simplifié.

Montant de l'acquisition : 257000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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