Maison - T5 - 109m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 109 m² avec 4 chambres, idéalement située dans un quartier dynamique et bien desservi.

109 m ²

5 pièces

4 chambres

255 669 €*

2 346 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 483 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 047551

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 109 m², construite en 2007, propose un espace généreux avec 4 chambres et un agencement en duplex. Le DPE classé D et l’indice GES B indiquent une consommation énergétique maîtrisée. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) ouvre l’accès à la propriété sous conditions de ressources, avec un processus clair et encadré. Les équipements locaux (transports, commerces) et la structure du bien en font une option équilibrée pour les familles.

Domofrance vous propose à Bordeaux, au cœur du quartier des Chartrons, un logement T5, de 109.14 m² (surface carrez), comprenant 4 chambres, en duplex, dans une résidence rénovée.

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 163,71 €
Estimation charges copropriété : 960 €/an
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des commodités quotidiennes comme une banque et un bureau de poste. Un collège se trouve également à distance raisonnable, facilitant les déplacements familiaux. L’environnement est animé sans être surchargé, avec des commerces et services utiles à portée de main.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 255 669 € et une mensualité estimée à environ 1 186 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La redevance mensuelle de 163,71 € reste modérée, tout comme les charges annuelles de copropriété (960 €).

Montant de l'acquisition : 255669.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.