Maison - T5 - 107m² - Roanne (42300)

Réf : 42-23-005511 - Pub. 10/07/2025 - MAJ 20/09/2025
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107 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
IDEAL FAMILLE ! A SAISIR !

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROANNE (42300). Une maison T5 de 107,07 m² mitoyenne par le garage (22 m²) avec un jardin de 226 m². Réf. 0115C52-L020.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard de rangement sous l'escalier, cuisine fermée avec cellier attenant, un séjour lumineux permettant l'accès au jardin, une chambre avec placard de rangement et une douche, un WC séparé.

A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont deux avec placard et une seconde avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, une salle de bains et un second WC séparé.
Prévoir travaux d'embellissements, beau potentiel !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Atouts supplémentaires :
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- Nombreux rangements
- Proximité du centre-ville et commodités

DPE : D (192 KWh/m².an) - GES : D (39 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 900 € et 2 620 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière 2024 : 1 527 €.

Prix de vente : 146 160 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
Montant de l'acquisition : 146160.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
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