Maison - T5 - 106m² - Chatillon Coligny (45230)

Réf : 0127-01-0010 - Pub. 10/06/2026 - MAJ 10/06/2026
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 106 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille. Terrain clos de 234 m² et DPE classe C.
106 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de type 5, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 106 m² avec 4 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le terrain clos de 234 m² et le local extérieur sont des atouts supplémentaires. La maison est en bon état général, avec un chauffage électrique, un double vitrage PVC et une pompe à chaleur air/air. L'isolation par l'extérieur assure un bon confort thermique.
Dans un secteur calme et résidentiel, écoles sur place, gare de Nogent à 10 km, nous vous proposons cette maison de type 5 de 106 m²; mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et lumineuse sur un terrain clos de 234 m². Elle comprend une entrée avec accès garage, un WC, un emplacement placard, une cuisine séparée, un séjour. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Un local extérieur complète le bien.
La maison est en bon état général.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Cumulus. Pompe à Chaleur Air/Air + Isolation par l'extérieur.
DPE : CLASSE ENERGIE C 110 (Consommations) - A 4 (GES) Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1120€ et 1550€/an. DPE réalisé le 23/04/26 valable jusqu'au 22/04/36. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 93 489 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
REF : DMO - 0127-01-0010

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres* : %dateFinCampagneActive%
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres* d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles. Les transports sont facilités par la gare située à environ 10 km. Les commerces et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et serein.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 489 € et des mensualités estimées à 372 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C et l'indice GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 1120€ et 1550€ par an.
Montant de l'acquisition : 93489.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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