Maison - T5 - 106m² - Chatillon Coligny (45230)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², avec 4 chambres et un terrain clos de 234 m². Idéale pour les familles!

106 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

93 489 €*

882 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 476 €/m²

Votre contact VALLOIRE HABITAT

Ref de l'annonce : 0127-01-0010

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 106 m² offre 5 pièces fonctionnelles et lumineuses sur un terrain clos de 234 m². Elle comprend une cuisine séparée, un séjour, quatre chambres dont une avec placard, ainsi qu'un WC et une salle de bains à l'étage. Son bon état général, le chauffage électrique et la double vitrage PVC assurent confort et économies d'énergie.

Dans un secteur calme et résidentiel, écoles sur place, gare de Nogent à 10 km, nous vous proposons cette maison de type 5 de 106 m²; mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et lumineuse sur un terrain clos de 234 m². Elle comprend une entrée avec accès garage, un WC, un emplacement placard, une cuisine séparée, un séjour. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Un local extérieur complète le bien.
La maison est en bon état général.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Cumulus. Pompe à Chaleur Air/Air + Isolation par l'extérieur.
DPE : CLASSE ENERGIE C 110 (Consommations) - A 4 (GES) Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1120€ et 1550€/an. DPE réalisé le 23/04/26 valable jusqu'au 22/04/36. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 93 489 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
REF : DMO - 0127-01-0010

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres* : %dateFinCampagneActive%
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact

Les offres* d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec des écoles sur place. Les commodités comme les transports en commun et les commerces sont également facilement accessibles.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :93489.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 93 489 € sans frais d'agence, cette maison est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans est de 434.574 euros, facilitant ainsi l'accès à la propriété.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.