Maison - T5 - 104m² - Yport (76111)

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L'avis Havitat

Découvrez cette maison de 5 pièces, entièrement rénovée et située en bord de mer à Yport. Profitez d'un jardin de 500 m² pour seulement 632 euros par mois.

104 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

159 000 €*

1 529 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 385 €/m²

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 104 m² avec ses trois chambres et un vaste séjour de 30 m² est idéale pour une famille. La cuisine moderne, le jardin de 500 m² et la terrasse offrent des espaces de vie agréables. Le BRS rend cette maison accessible avec une mensualité de 632 euros sur 30 ans, hors apport de 10% du prix.

EXCLUSIVITE RESIDENCE PRINCIPALE - Pavillon refait à neuf - 3 chambres - Jardin 500 m² - Yport - BRS - Votre maison clé en main à Yport, accessible grâce au BRS. Pavillon entièrement rénové de 3 chambres avec séjour de 30 m², cuisine moderne, terrasse et jardin de 500 m². Garage et greniers. Le charme d'une maison individuelle au prix d'un appartement grâce au dispositif Bail Réel Solidaire. La maison en détail - Rez-de-chaussée : des espaces de vie généreux et fonctionnels - Entrée - vous franchissez la porte de votre maison. Tout est neuf, propre, prêt à vivre. WC indépendant - pratique au quotidien, indispensable quand vous recevez. Vos invités n'ont pas à monter à l'étage. - Cuisine de 11 m² - entièrement refaite à neuf avec accès direct au garage. Une vraie cuisine où vous avez tout l'espace nécessaire pour cuisiner. L'accès direct au garage depuis la cuisine change tout au quotidien : vous rentrez les courses et vous les posez directement dans la cuisine. Le garage offre également un accès au grenier - espace de stockage supplémentaire. Séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin - le véritable cœur de cette maison. 30 m² de pièce de vie baignée de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Et surtout : ce séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin de 500 m².
Étage : un espace nuit complet et confortable - Palier desservant les trois chambres, la salle de bains et l'accès au grenier. Chambre 1 : 16 m² - la chambre parentale spacieuse. Chambre 2 : 13 m² - parfaite pour un enfant ou un bureau. Chambre 3 : 10 m² - troisième chambre fonctionnelle. Salle de bains avec WC - tout l'espace nuit est autonome à l'étage. Accès au grenier depuis le palier - espace de stockage précieux. Pavillon mitoyen par les garages : le meilleur compromis - Mitoyen des deux côtés par les garages signifie que vous n'avez pas de murs communs avec les pièces de vie.
Yport : le charme de la côte normande - Vivre à Yport, c'est vivre au bord de la mer. Village pittoresque entre Fécamp et Étretat, Yport offre un cadre de vie exceptionnel. Pour les enfants, grandir au bord de la mer avec un jardin de 500 m², c'est le rêve absolu.
Le BRS : votre sésame pour devenir propriétaire
Le Bail Réel Solidaire rend cette maison accessible. Comment ça marche ? Vous achetez uniquement les murs de la maison, pas le terrain. Le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (LOGEO SEINE). Vous payez une redevance mensuelle modique (76 e / mois).
Concrètement, quel avantage ?
Une maison de ce type en pleine propriété coûterait 190 000 à 200 000 euros. En BRS, vous l'achetez 159 000 euros.
Et je peux revendre quand je veux ?
Oui. Vous revendez quand vous voulez, à qui vous voulez (sous conditions de ressources pour l'acquéreur). Le prix de revente est encadré mais vous dégagez une plus-value réelle.
C'est vraiment ma maison ?
Oui. Vous êtes propriétaire des murs. Vous vivez dedans comme vous voulez. Vous pouvez faire des travaux (sous certaines conditions). Vous transmettez le bien à vos enfants. C'est votre patrimoine. Le BRS, c'est votre accélérateur d'accession à la propriété.
MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES
Type de bien : Maison individuelle (pavillon mitoyen par les garages)
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 500 m² (sous régime BRS - Bail Réel Solidaire)
Année construction : 1985
Chauffage et eau chaude : gaz de ville
Dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) :
Prix de vente des murs : 159 000 €
Redevance mensuelle foncière : 76 euros/mois
Organisme de Foncier Solidaire : LOGEO SEINE
Conditions de ressources applicables à l'achat et à la revente (plafonds de ressources BRS)
Plus-value encadrée à la revente selon règlement BRS - Obligation de résidence principale
Taxe foncière : 1370 €
Diagnostics de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D
Classe GES : D
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
VISITE LE MERCREDI
https://boris.beta.gouv.fr/
(Ref.0531|0531-00-00-0007/2027-13093)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Vivre ici c'est profiter des commodités locales à proximité, comme les commerces et les services. La proximité de la mer offre un cadre idéal pour les balades et les activités en plein air. Le village pittoresque entre Fécamp et Étretat garantit une qualité de vie appréciable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente des murs à 159 000 euros grâce au dispositif Bail Réel Solidaire, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une redevance mensuelle foncière de 76 euros permet de réduire significativement les charges par rapport à une acquisition traditionnelle.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.