Maison - T5 - 104m² - Saint Germain Des Pres (49170)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104 m² avec 4 chambres, jardin avant/arrière et garage. Prix attractif à 165 000 €, idéal pour les familles.

104 m ²

5 pièces

4 chambres

fuel

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 104 m², construite en 1973 et entièrement rénovée, allie espace et fonctionnalité. Ses 4 chambres, son salon, sa cuisine et ses deux jardins (avant/arrière) conviennent aux familles. Le garage fermé et la place de stationnement devant la maison simplifient le quotidien. Le chauffage au fuel, bien que classique, est compensé par un bon DPE (C) et un faible impact carbone (GES A). Le prix de 165 000 €, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité à saisir avant le 22 juin 2024.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 22 Juin 2024:

SAINT GERMAIN DES PRES
6 rue de la Boulairie
Très jolie Maison entièrement refaite comprenant 4 chambres, salon, séjour, cuisine, salle de bains et wc.
Jardin devant et derrière la maison.
Garage fermé et Place de stationnement devant la maison.
DPE : C
PRIX :165.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. La présence d'un arrêt de bus et d'une banque facilite les déplacements et les démarches quotidiennes. Les espaces extérieurs de la maison (jardin avant/arrière) permettent de profiter d'un extérieur sans quitter son domicile.

ligne de bus

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 165 000 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Une mensualité estimée à 765 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réaliste. Le DPE C et l'indice GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, renforçant l'équilibre budgétaire.

Montant de l'acquisition : 165000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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