Maison - T5 - 104m² - Chadrac (43770)

Réf : 403046 - Pub. 06/12/2024 - MAJ 06/12/2024
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 104 m² avec terrain de 619 m², garage et combles aménageables, idéale pour une famille.
104 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces sur deux niveaux, avec son terrain clos de 619 m², son garage et ses combles aménageables, convient parfaitement à une famille. Le double vitrage PVC et le chauffage au gaz assurent un bon confort thermique. Bien que le DPE soit classé E, les dépenses énergétiques restent maîtrisées. Les équipements récents (2006) et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. À visiter sans tarder.
Situé au 15 bd Montgiraud à la sortie de Chadrac, Maison de type 5 de 104 m2 sur 2 niveaux sur un terrain clos d'environ 619 m², garage, caves, combles aménageables. double vitrage PVC, chauffage au gaz avec cuve propane. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Prix :120 000 €. Menuiseries, plomberie, électricité et toiture datent de 2006. DPE D soit 238 kWh/m²/an -GES D soit 49 CO2/m²/an.
Montant des dépenses estimé minimum 1650 € et maximum 2280 € sur tarifs de l'année 2021.
Frais de Notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Remise des offres par mail.
Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des axes routiers, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Le quartier, résidentiel et calme, offre des services pratiques à pied. La présence d'un terrain clos et d'un garage apporte un confort supplémentaire.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 000 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à des frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence. Les mensualités estimées à environ 556 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments structurels (menuiseries, plomberie, électricité, toiture) datent de 2006, limitant les coûts.
Montant de l'acquisition : 120000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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