Maison - T5 - 104m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Pavillon T5 de 104 m² avec cour privative, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

104 m ²

5 pièces

255 669 €*

2 458 €/m²

-1% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 483 €/m²

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Ref de l'annonce : 047553

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon triplex de 104 m², construit en 2007, propose un espace bien réparti avec une cour privative. Le DPE classe D et l’indice GES B reflètent une consommation énergétique modérée. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le coût d’acquisition. La possibilité d’acquérir un parking couvert en complément ajoute un atout pratique. Un projet adapté aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Domofrance vous propose à Bordeaux, au cœur du quartier des Chartrons, plusieurs pavillons duplex ou triplex, comprenant une cour privative dans une résidence rénovée.
Possibilité d'acheter en complément un parking couvert au prix de 14 280 €.

- T5 triplex : 255 669 €, redevance mensuelle à partir de 156,21 € - estimation charges copropriété : 960 €/an
- T4 duplex : 214 850 €, redevance mensuelle à partir de 117,10 € - estimation charges copropriété : 720€/an

Nos T5 ont une surface allant de 104,14 m² à 109,14 m².
Nos T4 ont une surface allant de 78,07 m² à 78,70 m².

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits.
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Informations et contact : Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces pratiques comme des supermarchés. Plusieurs collèges sont situés à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence rénovée assure un cadre calme et fonctionnel.

3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 255 669 € avec des mensualités estimées à 1 185 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 960 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) rend ce projet accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 255669.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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