Maison - T5 - 102m² - Sarcelles (95200)

Réf : 1421L-0003 - Pub. 27/07/2023 - MAJ 12/09/2023
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 102 m² avec 4 chambres, jardin et garage, dans une résidence sécurisée proche des transports et commerces.
102 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces, avec son jardin et son garage, allie espace et fonctionnalité. La répartition des pièces (4 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau et salle de bains) convient parfaitement à une famille. La copropriété de 10 lots et l’absence de procédure en cours garantissent une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité équilibrée pour s’installer durablement.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 1421L-0003
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF : Gare de Sarcelles/Paris Gare du Nord : 20 mn
RER D : Gare de Garges-Sarcelles/Chatelet les Halles : 15 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
Autoroutes : N 401 et A1 à 35 mn de Paris en voiture. Ce pavillon de 5 pièces d'une surface de 102,7 m², comprend une entrée, un séjour donnant
sur jardin, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc par niveau.
Un garage ainsi qu' une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 10 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est située dans un quartier bien desservi, avec des écoles, commerces et services à proximité immédiate. Les transports en commun (RER, bus) permettent des trajets rapides vers Paris et les axes routiers (A1, N401) facilitent les déplacements en voiture. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre pratique.
1
théâtre
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
11
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 229 000 €, avec une mensualité estimée à environ 1 062 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE en classe C et le chauffage individuel gaz assurent une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour les primo-accédants, ce projet reste accessible grâce à des conditions de financement adaptées.
Montant de l'acquisition : 229000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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