Maison - T5 - 102m² - L Isle D Espagnac (16340)

Réf : 14422 - Pub. 02/06/2023 - MAJ 11/08/2023
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L'avis Havitat
Pavillon T5 de 102 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. 3 chambres à l'étage et espace de vie spacieux au rez-de-chaussée.
102 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T5 de 1985 propose un agencement fonctionnel : séjour, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, complétés par trois chambres et une salle d’eau à l’étage. Le jardin de 286 m² et le garage sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé D, la structure et la répartition des pièces en font un logement adapté aux familles. Les commerces et services à proximité renforcent son attractivité. Un projet à étudier pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec extérieur à un prix maîtrisé.
Ce pavillon T5 à étage construit en 1985 situé à l'Isle d'Espagnac, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc
A l'étage : Mezzanine avec 3 chambres, salle d'eau et comble

Garage

Parcelle terrain : 286 m2

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 6 juillet 2023
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services pratiques (banques, bureau de poste). Les transports en commun sont disponibles à distance raisonnable, facilitant les déplacements. Un collège se trouve à proximité, ce qui peut être un atout pour les familles.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 128 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 594 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le prix au mètre carré reste compétitif pour une maison avec jardin et garage, offrant un bon équilibre entre surface habitable et extérieur. Le DPE D indique un potentiel d’amélioration énergétique, à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 128000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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