Maison - T5 - 102m² - Grandris (69870)

Réf : 120631 - Pub. 22/09/2025 - MAJ 24/12/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 102 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille, située dans un lotissement calme. Terrain privatif et charges maîtrisées.
102 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 102 m², répartie sur deux niveaux, propose un espace bien organisé avec 4 chambres, une cuisine et un séjour. Le petit terrain de 19 m² apporte un extérieur privatif. La copropriété de 10 lots assure une gestion simplifiée. Les dépenses énergétiques estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an permettent d’anticiper le budget. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins familiaux, dans un cadre résidentiel accessible.
Dans résidence à GRANDRIS - réf 120631
Dans petit lotissement Le Goutel ,117 chemin de la Roie, villa mitoyenne sur 2 niveaux Type 5 de 102.1 m2, comprenant, cuisine, séjour, 4 chambres, sdb, wc, petit terrain 19m².
Prix : 125 000 €
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1255 €
Copropriété de 10 lots dont 10 logements
DPE D soit 206 kWh/m²/an - GES E soit 42 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1950 € et maximum 2680 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 27/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces, des services et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours, facilitant les déplacements. Un collège est accessible à pied, ce qui simplifie le quotidien des familles. L’environnement résidentiel est paisible, avec des espaces verts à proximité.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 255 €, ce qui reste raisonnable. Une mensualité estimée à 579 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D et le GES E offrent une visibilité claire sur les dépenses énergétiques à prévoir.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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