Maison - T5 - 101m² - Sully Sur Loire (45600)
L'avis Havitat
Maison T5 de 101m² avec jardin et garage, idéale pour une famille, située dans un lotissement calme à proximité des commodités.
101 m
2
5
pièces
3
chambres
1
salle de bain
électricité
Pavillon familial dans un lotissement calme
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à SULLY SUR LOIRE (45600), une maison T5 de 101m² avec un garage. Réf. 6263L-0027.
Située à Sully sur Loire dans un lotissement calme, à proximité des commodités, à 12 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à moins de 50 minutes en voiture la ville d'Orléans.
Venez découvrir ce pavillon familial qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un accès garage, d'un WC, d'un salon séjour et cuisine donnant sur un jardin. L'étage lui se compose d'une salle de bains, d'un WC, de trois chambres dont une donnant sur un balconnet.
Un garage et un jardin de 200 m² complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Un grand jardin
- Rangements
Classe énergie E 255KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2701 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Taxe foncière: 893€
Prix de vente : 120 445€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence
Vente fermée aux investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à SULLY SUR LOIRE (45600), une maison T5 de 101m² avec un garage. Réf. 6263L-0027.
Située à Sully sur Loire dans un lotissement calme, à proximité des commodités, à 12 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à moins de 50 minutes en voiture la ville d'Orléans.
Venez découvrir ce pavillon familial qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un accès garage, d'un WC, d'un salon séjour et cuisine donnant sur un jardin. L'étage lui se compose d'une salle de bains, d'un WC, de trois chambres dont une donnant sur un balconnet.
Un garage et un jardin de 200 m² complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Un grand jardin
- Rangements
Classe énergie E 255KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2701 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Taxe foncière: 893€
Prix de vente : 120 445€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence
Vente fermée aux investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 101 m², avec ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le garage et les rangements optimisent l’espace, tandis que la proximité des commodités et des transports facilite les déplacements. Le DPE classe E indique des travaux possibles pour améliorer l’efficacité énergétique, mais le GES classe B reste un point positif. Un bien fonctionnel et bien situé.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces, des services et des transports à proximité. La gare est accessible à pied, et les axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes voisines. Les établissements scolaires et les équipements du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements.
2
écoles élémentaires
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 445 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 558 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Le garage et le jardin de 200 m² ajoutent une valeur pratique au quotidien.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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