Maison - T5 - 100m² - Villemandeur (45700)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 100m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.

100 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 100m² offre un espace de vie confortable avec quatre chambres, un jardin de 150m² et un garage. Le chauffage électrique individuel et les nombreux rangements ajoutent à son attrait. La classe énergie D et la classe climat B assurent des dépenses annuelles d'énergie estimées à 2 240€. La proximité des transports et des commerces en fait un choix pratique pour les familles.

FONCIERE VEND à VILLEMANDEUR (45700), une maison T5 de 100.70m² avec un garage.

Située dans un lotissement calme à proximité des commodités et des arrêts de bus, venez découvrir ce pavillon familial.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec double placard, d'un accès au garage, d'un WC, d'une cuisine ainsi que d'un séjour donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC et une salle d'eau.
Chauffage électrique individuel

Atouts principaux :
- Un garage
- Un jardin de 150 m²
- Des rangements

Classe énergie D 220KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : à 2 240 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1 559 €

Prix de vente : 155 000€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les arrêts de bus à quelques pas facilitent les déplacements. Les commodités locales offrent un accès pratique aux services du quotidien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 155 000€ et une mensualité estimée à 616€ sur 30 ans, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui réduit les frais supplémentaires. La taxe foncière est estimée à 1 559€ par an, un montant raisonnable pour une maison de cette taille.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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