Maison - T5 - 100m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2046-12-0054 - Pub. 08/06/2023 - MAJ 08/06/2023
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 100 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif et mensualités accessibles.
100 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison des années 1970, en bon état général, propose une surface habitable généreuse avec 3 chambres, un jardin et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante et un cellier, tandis que l’étage offre des rangements et une salle de bains. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique. La configuration mitoyenne et les équipements pratiques (terrasse, garage) en font un logement adapté aux besoins familiaux. Un bien à découvrir rapidement.
Ecoles sur place, arrêt bus, proximité de la tangentielle. Maison de 5 pièces env. 100 m² mitoyenne des 2 côtés construction années 70. Elle comprend au rez-de-chaussée séjour salon donnant sur terrasse, cuisine indépendante, cellier, wc. A l'étage palier distribuant 3 chambres, rangements, salle de bains, débarras, Garage et jardin. Bon état général
Chauffage au gaz. Double vitrage
PRIX : 149940 €
DPE 2022 : D157 et D31 Estimation coût annuel entre 1210 € et 1636 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 18/07/2022
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque) et des services (écoles, collèges). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus et une liaison tangentielle à proximité, simplifiant les déplacements quotidiens. Le secteur est bien desservi sans être surchargé, ce qui en fait un lieu de vie équilibré.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 940 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 695 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour une surface de 100 m². Le DPE classe C et le double vitrage assurent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 1 210 € et 1 636 € par an. Un investissement serein pour un logement fonctionnel et bien équipé.
Montant de l'acquisition : 149940.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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