Maison - T5 - 100m² - Saint Cheron (91530)

Réf : R199L-0031 - Pub. 04/02/2025 - MAJ 05/06/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 100 m² avec 4 chambres et garage, idéale pour une famille. Résidence sécurisée et bien desservie.
100 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces, avec son garage et ses 4 chambres, convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée et les commodités à proximité simplifient l'organisation du quotidien. Le DPE E et le GES B indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome. Les transports en commun et la proximité des axes routiers (N20, A10, A6) en font un emplacement pratique pour les déplacements.
REFERENCE : R199L-0031IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C Saint-Chéron/ Saint-Michel N.D. 45mnRéseau de bus communal et intercommunalA 45mn de Paris par N20/A10/A6Ce pavillon de 5 pièces d'une surface de 100,7 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un wc ainsi qu'un garage. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 41 lots principaux. Absence de procédure en cours.Informations pratiques : Charges de copropriété : 320/an. Taxe foncière : 1600 €/an. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KPNHoobt5LtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Christina Markovic.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le RER C à proximité et un réseau de bus local. Commerces et écoles sont facilement accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. Les espaces verts à proximité ajoutent un atout supplémentaire.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 261 011 € et des mensualités estimées à environ 1 210 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 320 €, et la taxe foncière est de 1 600 € par an, ce qui en fait une option maîtrisée financièrement.
Montant de l'acquisition : 261011.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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