Maison - T5 - 100m² - Nogent Sur Vernisson (45290)

Réf : 0197-01-0001 - Pub. 11/12/2024 - MAJ 11/12/2024
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Maison T5 de 100m² avec jardin clos de 400m², 4 chambres et équipements récents. DPE C, prix attractif à 121 837€.
100 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 100m², construite en 1990, propose 4 chambres réparties sur deux étages, une cave et une dépendance. Les travaux récents (radiateurs, sèche-serviettes, vélux) assurent un bon état général. Le jardin clos de 400m² et la localisation centrale en font un bien équilibré, adapté aux familles. Le prix attractif et l'absence de frais d'agence renforcent son intérêt.
Centre ville - Commerces, services, écoles et transports en commun sur place.
Cette maison mitoyenne sur terrain clos de 400m² est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, placard, WC. Nous avons deux chambres, une salle de bain au 1er étage et au second à nouveau deux chambres et un cabinet de toilette. Une cave composée de plusieurs pièces et une dépendance complètent ce bien.
Pompe à chaleur neuve, radiateurs et sèches serviettes neufs. Vélux au second étage neufs. Double vitrage. Le bien est en bon état.
DPE : CLASSE ENERGIE C 118 (Consommations) A 3 (GES). DPE réalisé le 09/09/24 valable jusqu'au 08/09/2034.
Montant estimé coût de l'énergie : entre 965 et 1305€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
PRIX : 121 837 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
REF : DMO 0197-01-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 13 JANVIER 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès direct aux commerces, services et écoles. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le terrain clos offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour les familles. La présence de banques et d'une pharmacie à proximité renforce le côté pratique du quotidien.
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 121 837€ et des mensualités estimées à environ 565€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE C et l'indice GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 965€ et 1305€ par an. Les équipements récents (pompe à chaleur, double vitrage) limitent les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 121837.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Paron (89100)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 30m²
Photo annonce Longjumeau (91160)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 66m²
Photo annonce Varennes Vauzelles (58640)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 56m²
Photo annonce Corbeil Essonnes (91100)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 93m²

Block Apenday