Maison - T4 - 99m² - Nogent Sur Seine (10400)

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L'avis Havitat

Maison jumelée de 99 m² avec 2 chambres, garage et terrain, idéale pour un projet familial.

99 m ²

4 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison jumelée de 1981, avec ses 2 chambres et son terrain, convient parfaitement à une famille. Le garage et la possibilité d’aménager un coin bureau à l’étage sont des atouts. Le DPE D indique un logement fonctionnel, et la présence d’un chauffage individuel gaz permet une gestion autonome de la consommation. Les commerces et services à proximité simplifient l’organisation du quotidien.

À VENDRE - NOGENT SUR SEINE - 10 RUE DU HAUT DE LIGNY
DANS SECTEUR RECHERCHÉ - BEAU PAVILLON JUMELÉ SUR UN CÔTÉ de type 4 pièces de 99 m² environ comprenant au rdc, une belle entrée, une cuisine, placard, un salon - séjour, WC, à l'étage 2 chambres, poss. coin bureau, une salle d'eau. Garage. Chauffage ind gaz. Charmant terrain.
PRIX : 120 000 €
DPE : D
Réf. 0292-0053
Contact : M. Damien DESJARDIN Voir le contact ou mon-logis.fr (visite sur Rdv )
Offres d'achat à adresser, jusqu'au 22 juillet 2024 par mail à Voir le contact . ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services pratiques (banques, poste). Les transports en bus facilitent les déplacements, et la présence d'un collège et d'un lycée est un atout pour les familles. Le secteur est calme, avec des équipements adaptés à la vie quotidienne.

1
bureau de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
3
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 120 000 €, ce bien représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 556 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), il permet d’envisager sereinement un projet d’achat. La surface de 99 m² et le garage ajoutent une valeur pratique au quotidien.

Montant de l'acquisition : 120000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.